Kildemosevej 18A

4-værelses lejlighed beliggende centralt i Dianalund by, gåafstand til Dianalund Centret, stationen, skoven og Holbergskolen med idrætsområde. Der er ca. 15 minutters kørsel til motorvej E-20 ved Sorø.
Der er mulighed for at parkere sin bil.

Detaljer om huset

Her er nogle af de mest almindelige oplysninger om Kildemosevej 18 A huset.

Efterbehandling

For at få ordentlig efterbehandling i lejligheder, skal du tjekke Kildemosevej 18 A lejebolig. Efter at have set Kildemosevej 18 A lejebolig. Nu behøver du ikke at tage nogen stress.

Fri plads

Når du leder efter udlejningsejendom, kan du finde trange og klodsede steder. Hvis du ønsker at få fri plads og fuldstændig ventilation, så skal du prøve Kildemosevej 18 A lejebolig. Du kan tjekke huset på netop denne vej på vores anbefaling.

Hvis du vil vide mere om husene, kan du ringe på +45 31 32 36 36 14.

Faciliteter

Hvis du vil have alle faciliteter, herunder fire soveværelser, køkken og fuld ventilation, skal du prøve Kildemosevej 18 A udlejningsejendom. Du kan få alle bekvemmeligheder i en enkelt lejlighed.

Parkeringsområde

I de fleste tilfælde fandt folk ikke et parkeringsområde i nærheden af deres soveværelse lejlighed. Det bliver en frustration at få dit køretøj langt væk fra parkeringsområdet. For at få et parkeringsområde sammen med din soveværelse lejlighed, kan du tjekke Kildemosevej 18 A udlejningsejendom.

Udlejning

Hvis du ønsker at få et hus i et fornemt område, kan du ikke forvente en lavere husleje. I stedet for at lede efter et fornemt område, skal du tjekke Kildemosevej 18 A udlejningsejendom, da den kun er tilgængelig til 28.500 priser.

Placering

Hvis du ønsker at bo tæt på skoven og stationen, skal du tjekke Kildemosevej 18 A udlejningsejendom. Udover dette ligger den tæt på motorvej E-20 ved SORO.  Det er kun 15 minutter væk. Den nøjagtige placering af Kildemosevej 18 A er Dianalund Center station, og Holbergskolen sammen med sportsområdet.

Hvis du vil vide mere om placeringen, kan du ringe på +45 31 32 36 36 14.

Nogle vigtige fakta at huske, mens du lejer en ejendom

Her er nogle af de mest almindelige faktorer, som du skal huske på, mens du lejer en ejendom.

 

1. Kontroller beliggenheden

Hvis din lejlighed er 45 minutter væk fra din arbejdsplads, og et tog nået efter sjældne stoppesteder kl. 9 om morgenen, øger rejsetiden, skal du ændre planen om at købe en lejlighed, selv om det er den mest elegante lejlighed. I stedet kan du søge efter en lejlighed, som ligger tæt på din pendling. Hvis du ikke er i stand til at møde dine venner, vil de måske ikke engang forsøge at fange dig. I stedet for at stå op 2 timer tidligt og køre med et sjældent tog, kan du komme for sent på din arbejdsplads, og det efterlader ikke et godt indtryk.

Derudover skal du sikre dig, at området er sikkert eller ej. Hvis området er fyldt med kriminelle, skal du søge et andet sted for at få et anstændigt sted at bo, og det skal være tæt på dit kontor.

 

2. Forstå, hvordan huslejeforhøjelser fungerer

Hvis der er nævnt et lejebeløb i lejekontrakten, er det ikke muligt at forhøje lejen uden at drøfte det med lejeren.

Hvis lejekontrakten imidlertid er baseret på en bestemt periode, kan du hæve lejebeløbet efter 3 måneder med følgende metoder:

- Ejeren beder om at hæve leje beløbet og kan derefter kun hæve det, når lejerne er enige om at betale det.

- Den skriftlige aftale kan kun tillade en forhøjelse af lejen på én betingelse, hvis den definerede formel er i brug.

- Lovpligtige procedurer giver mulighed for at hæve huslejen. I dette tilfælde kan lejeren få et råd fra Citizens Advice. Hvis du ønsker at forhøje huslejen, kan du organisere en konkurrence på en sådan måde, at lejer skal anmode om at gå til førsteinstansretten.

 

 3. Udarbejd en detaljeret opgørelse

Hvis du bemærker en fejl i ejendommens opgørelse, skal du nævne alle fejlene på et papir. Bortset fra dette skal du give en kopi af opgørelsen til både lejer og udlejer.

Hvis udlejeren ikke har udarbejdet en opgørelse, kan du lave din egen opgørelse. Hvis du ikke er villig til at udarbejde en opgørelse, kan du tage billeder og bede en person om at skrive under på dokumentet.

 

4. Betingelser

Hvis du spekulerer på en udlejningsejendom i sommersæsonen, kan du ikke gå ud fra vinterforholdene, om den vil være skimmel eller træk. Bortset fra dette kan du, når du gennemgår en ejendom i vintersæsonen, finde nogle af de vanskeligheder som kvælende huse eller støjende naboer, der opholder sig på gaden hele dagen. Du er nødt til at kontrollere alle forhold, før du flytter ind i huset. Hvis du stadig støder på problemer, kan du anmode udlejeren om at løse dem, inden du begynder at leje lejemålet.

 

5. Afgifter

For det meste husker lejerne ikke, at hver udlejer har forskellige forventninger og gebyrer. Hvis du flytter ind i en gammel lejlighed, så kan du forvente en lille loyalitetsrabat fra ejeren. For at benytte dig af en rabat skal du opbygge et godt omdømme over for udlejeren. Det er muligt, at du kan få et par af ændringerne i de kommende år, så du skal nævne dem på papiret for at få en grov idé. Bortset fra dette kan du få afklaret spørgsmål fra udlejeren, hvis du har nogen spørgsmål. Følgende forespørgsler er:

- Hvor meget husleje skal betales på forhånd, og hvornår er forfaldsdatoen?

- Hvor meget referenceafgift skal der betales?

- Hvor mange gebyrer skal der betales?

- Er der andre gebyrer tilbage i forbindelse med huslejen?

 

6. Er det det perfekte tidspunkt eller ej?

Hvis lejebeløbet kommer til at stige, kan en husejer springe over at bede lejeren om at underskrive en aftale. Hvis du har et kryds med dit gamle lejemål, kan du flytte dine ting og rydde dit gamle sted uden problemer. Bortset fra dette behøver du ikke at betale unødigt, hvis ejeren forlader huset tidligere, hvis han/hun forlader huset tidligere. Hvis du vil, kan du spørge om den forventede dato for fraflytning, og hvor fleksibel den er, og behøver du ikke at flytte tidligere, hvis det er muligt at bo.

 

7. Spørg udlejer Hvem plejede at bo her, og hvorfor flytter de?

Hvis du ønsker det, kan du spørge de tidligere lejere, hvad der er årsagen til, at de forlader huset. I tilfælde af at de gamle lejere bor i lang tid, kan du nemt få forslag og prisoverkommelighed. Det kan være muligt, at du kan få negative tilbagemeldinger vedrørende udlejers opførsel, og at området er fuld af støj omkring lejligheden. Selv om det ikke er nødvendigt, at du vil stå over for disse situationer, skal du stadig bekræfte alle situationer, før du flytter ind i lejligheden.

 

8. Lejeraftalens varighed

Hvis lejekontrakten er af kort varighed, skal du få den fornyet sammen med udlejeren og blive enige om, hvad der er mest hensigtsmæssigt for jer begge. Hvis du stadig er i tvivl om vilkårene, kan du sige nej til den pågældende ejendom. Når du har givet en aftale, er du dog forpligtet til at betale lejeafgifterne. Hvis du er på udkig efter en lang periode, kan du spørge agenten om mulighederne for at få rester tilbage.